附近学校有鸣翠苑实验幼儿园,番禺市桥实验小学、禺山高级中学、广东番禺中学南校区,番禺广播电视大学,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
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价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。房子2010年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
124.31㎡ | 2023-08-15 | 317万 | 25582元/㎡ | 市场信息 |
125.56㎡ | 2023-06-11 | 361万 | 28672元/㎡ | 市场信息 |
98.68㎡ | 2023-03-08 | 263万 | 26652元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
